当合约当事人的其中一方未能按照合同协议的规定去履行自身所负有的业务义务或未达到合同条款中所列明的业务操作要求时，他应当主动肩负起积极努力去延续该项业务义务的履行、及时采取有效的补救措施或者承担相关的经济赔偿责任。法律规定指出，当合约当事人中的一方已经明确对外发表声明或通过他自已的实际行为向其他人展示出其不能够履行合约义务的现象时，对方有权在合约我必须履行的最后期限到来以前，寻求法律支持并要求该方承担相应的违约责任。简单来说，就是倘若在签署了房地产租售协议之后，当事人发现自己并不想购买该处物业，然而却又无法依据现行的法律规定来解除这份合同。在这种情况下，购房者就必须承担由此产生的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。