关于商品房存在质量问题的解决方案具体如下：第一，涉及到出卖方交付不符合标准房屋的情况：1、实物履行：若买受者所购买的房屋在地基基础工程以及主体结构方面的品质出现了瑕疵，但经由加固维修等手段得以修复并能保证建筑设施安全运行的话，那么买受者有权要求出卖方依法遵守合同条款完成相关义务。2、撤销合同：当房屋出现地基基础工程以及主体结构工程质量问题后，经修复难以达到预期效果的情况下，买受者有权诉诸法律解约。3、违约金与损害赔偿：若出卖方交付的房屋不符合标准，无论买受者要求实物履行还是撤销合同，这并不妨碍他们向出卖方索取违约金及经济补偿。4、违约侵权责任：若由于当事人一方的违约行为，给另一方的人身财产权益带来危害，受到伤害的一方有权选择按照本法或者其他法律法规追究对方的违约责任或者侵权责任。第二，针对验收后投入使用的房屋存在质量问题的情况：1、验收后投入使用的房屋存在质量问题的：在保修期内，出卖方应当主动承担起修复责任。如出卖方拒绝修复或者在合理期限内推迟修复的话，买受者有权自行或者授权他人进行修复工作。然而修复所需的费用以及由此引发的其他损失均需由出卖方全部负担。2、房屋质量严重影响居民日常生活的：在此种情况下，买受者有权申请撤销合同并提出索赔。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。