若欲购置二手房产，务必签署购房合同。
如若缺失购房合同，将难以完成房屋产权的妥善转移。
购房合同乃是平等主体的自然人、法人、以及其他各类型的组织间为设立、变更及终止其民事权利义务而达成的协议，具备相应民事行为能力的各方参与方可协商并共同制定。
同时，通过此种方式可对房产面积及地理位置等细节进行详尽约定。
对于二手房产交易，必须重点关注以下几个方面：
首先，确保房产权益信息的准确无误，尤其在二手房产交易过程中清晰了解房屋产权尤为关键。
在相关案例中，常有卖方并非房屋所有人的情况出现。
其次，需要明确过户期限、房款支付时间及其形式，以保障新业主权益不受侵害，防止因房价波动导致原业主要求增加费用、延迟过户或不愿意过户的状况发生。
再次，实地勘察房屋质量并确认是否仍在租赁状态亦至关重要。
最后，在选择中介机构时，务必要选择信誉良好、值得信赖的合作方。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。