问题 | 房屋质量问题由谁处理怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在此情况下,建议您寻求房地产开发企业的协助处理。倘若房屋质量瑕疵已对居民的日常生活产生了严重不便与困扰,购置方有权请求终止合同并提出相应的赔偿要求。若房屋质量问题仅轻微影响到正常居住用途,那么房地产开发企业应承担修复责任。倘若该公司拒绝进行修复工作或是在合理期限内持续拖延修复时间,据法律规定,购置方亦可自行选择派遣专业人员或者委托给第三方机构进行维护修理,由此引发的修理费用与维修期间带来的额外损失皆应由房地产开发企业负责承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。 交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责; 出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。 修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。 |
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