在遇到房屋产权存在纠纷的情况下，通常是无法完成过户程序的。购买房地产时，购房者应当对开发商的资信能力、商业运营状况等因素进行详细地调查和了解，以确保自身权益能够得到充分保障。一旦已经签署了房产买卖合同，但由于各种原因导致原本期望实现的目标无法达成的话，应立即向法院提出申请，请求宣告合同无效并收回相关权利，同时在此过程中，全权享有追偿经济损失的权益。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。