| 问题 | 房屋质量问题怎么谈赔偿期限 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当建筑物出现品质困扰时，购买者可依据其所签订的合约来评估问题，按照合约所列之条件，细致检查房屋内所存在的品质弊病，并根据法规规定向建筑商提出修复及赔偿需求；倘若因为建筑物的基本结构存在严重问题而无法交付使用，或者在交付使用之后，经过严格检测后证实了基础结构的确存在严重问题，此时购买者有权利选择退货处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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