关于房产证纠纷问题的妥善处理方式，我们建议您首先尝试进行友好协商或委托相关部门进行调解来加以解决；如若在上述途径无法达成满意结果时，敬请考虑向具有仲裁资格的专业机构提起仲裁申请；倘若您和对方当事人均未能就争议事项进行有效协商或双方自愿搁置争议的话，那么仲裁机构将会依据双方所提交的证据材料作出公正合理的裁决。在特殊情况下，如果当事人未能明确设定仲裁协议，或者仲裁协议在实际执行过程中被认定为无效，那么您还可以选择到房屋所在地的最高级别的人民法院进行诉讼，以请求通过法院撤销合同或是宣告其无效，并且在此基础上索求相应的损害赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。