在房地产市场中，常见的案例是开发商出现“一房两卖”的情况，在此种情形下，购房者有权向开发商主张损害赔偿，或是主张解除原有的商品房购买合同；同时，开发商需要如数返还购房者此前支付的房款以及相应利息；此外，购房者还有权要求开发商承担的赔偿金额最高不超过其已经支付的购房款的一倍。假如在商品房买卖合同签订之后，开发商再次将同一套住房出售给第三方，而导致商品房购买合同的主要目的无法达成；在这种情形下，无法依法获得标的房屋的购买者有权请求解除原有合同、收回其所支付的购房款项及相应利息、同时寻求赔偿，最后，他们还可以要求开发商承担的赔偿责任不超过其已经支付的购房款的一倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。