问题 | 房屋工程质量问题怎么索赔 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及到房屋质量问题的赔偿策略需依据具体情况而定:首先是关于房屋整体主体架构存在质量缺陷这一状况而言,作为购房者您享有权利拒绝接收该房产、与卖方解约并对因此产生的损失提出赔偿需求;其次,对于处于保修期范围之内的常见质量问题,同样地,您作为购房者有权利向卖方提出修复任务的承担要求;最后,假如房屋质量问题严重影响到您的日常居住使用体验,那么您便具备了请求解除购买合同以及获得相应赔偿损失的权力。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房; 给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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