在此情形下，购房者有权向开发商索取赔偿以弥补损失，或是选择解除合同以获取已支付的房价以及相应利息的退还。此外，他们还可要求开发商承担不超过所支付购房款一倍的赔偿责任。当商品房买卖合同签订生效后，卖方又把同一房屋出售给第三方时，如果这导致了购房者无法实现其购买该房屋的主要意愿和期待，那么他或她便有权利直接请求解除合同，获取已支付的购房款及其利息的返还，并获得相应的赔偿损失。同时，如果购房者因为未能成功购得此房屋而被迫放弃其购房计划，也可以提出类似的替代性主张来维护自身利益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。