| 问题 | 房屋出现质量问题可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在入住后发现住房存在严重的质量问题，这些质量问题已经对您的日常居住产生了实质性影响，那么根据相关法律法规，您是有权利选择解除房屋购买协议进行退房的。关于商品房交付使用之后，如有客户认为其主体结构质量并不符合标准，则可依据现有规定，委派工程质量检测机构实施再次核验。经过现场核实确认实际情况为主体结构存在质量问题，购房者便有权拒绝接受此套房产，进而申请退房。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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