| 问题 | 开发商违约金额怎么算的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于违约金的相关规定具体如下：为维护双方权益，当事人可在平等自愿、协商一致的基础上，就违约金的金额或因违约所产生之损失赔偿额的计算方式进行明确约定；若在此过程中发现当事人约定的违约金数额不尽合理时，根据法律赋予的权利与义务，法院或者仲裁机构有权据此对该约定进行必要的适当调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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