问题 | 二手新房质量问题怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如此问题建议您寻求房地产开发商进行妥善处理。若建筑质量问题对日常居住与使用产生了实质性影响,阁下有权要求解除租赁协议并要求补偿因此遭受的经济损失。然而,倘若建筑质量问题尚未对日常居住与使用带来巨大困扰,房地产开发商应当毫无保留地承担起修复责任;倘若开发商拒绝履行修复义务,亦或是在规定的合理期限内无视修复需求而拖沓延误,家居者有权自行开展修复工作,或者委托他人代为实施。此外,所有由此引发的修复费用以及因修复过程中产生的其他任何形式的经济补偿,理所当然地应该由房地产开发商承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。 交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责; 出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。 修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。 |
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