如若所购买房屋的开发商出现违约现象，按照相关法律法规，购房者有权选择是否解除合同并提出退房申请。然而，这并非随意实施的决定，需满足特定条件方可实行。具体而言，当开发商因自身原因严重违反了合同条款，导致合同难以继续履行时，作为受害方的购房者便可行使此项权利。在此过程中，合同法赋予购房者两种途径，既可以要求对方继续履行义务，也可以请求对方对合同无法执行的部分进行修复或改进以弥补损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。