1.在涉及购房定金合同纠纷方面，可能需要考虑采取多种方式如协商、调解、仲裁以及诉讼予以妥善解决。2.首先，建议双方当事人尝试进行充分的沟通交流，以期在理解和尊重对方利益的基础上，通过友好协商促进合同纠纷的和解。若经过不断努力仍无法达到共识，则可寻求相关部门如调解委员会的帮助和协助。倘若合同已清晰明确地规定了仲裁条款或者双方已达成书面的仲裁协议，那么选择启动仲裁程序无疑是更为恰当有利的应对措施。若是以上所有措施尽皆使用过后依然未能有效解决争议，那么向合适管辖法院提起诉讼便是最终无可避免且必要的选项。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。