在我国，实施“一房多卖”的行为已被判定为非法行为。这一行为不仅违反了《中华人民共和国刑法》等相关法律法规，甚至还可能触犯到刑法，即合同欺诈罪。在这种情况下，若出售者在签订合同时蓄意欺骗，从中获取利益且金额较大时，将面临3年以下无限期刑期，并处罚款或单处罚款的惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。