在使用住房公积金贷款购买房产之后，同样有权利选择退房。若因当事人自身原因而无法按约履行该房屋买卖合同，那么需要征得卖方之同意方可退房。如经卖方同意决定退房，则买方必须承担相应的违约责任，以弥补卖方因此所遭受的经济损失。然而，值得留意的是，所支付的首付款并非能够全数回收。倘若在购房合同时已经就退房事项作出明确规定，那么便应依照书面协议的内容进行实际操作与执行。

《民典法》第五百八十五条
?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。