“一房二卖”涉及之法律责任大致包括：首先是民事赔偿责任。若遇买方无法解除购售协议，需要对所引起的经济损害进行赔偿，同时应退还全部购房款项。其次是行政责任，视情节轻重可能被处以2万元至3万元之间的罚款处罚。最后，严重情况下相关行为可能会被认定为刑事犯罪，从而承担刑事责任。根据《商品房销售管理办法》（第三十九条）的规定，若在尚未解除商品房买卖合同时，卖方擅自将作为合同标的的商品住房再次出售给他人，将会受到警告、限期整改等行政处理，并且可能面临高达2万元到3万元之间的罚款惩罚。更为严重者，构成犯罪的，应依法追究相应刑事责任。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（第八条第二项）对此作出较详细规定，即当商品房买卖合同签订之后，如果卖方将同一套房屋再度出售给第三方，导致购房合同目的无法达到时，无法取得房屋所有权的购买方可要求解除购房合同，归还已支付的购房金额及其利息，以及赔偿相关经济损失。此外，购买方还有权向卖家提出不超过已支付购房金额一倍的赔偿主张。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。