| 问题 | 开发商一房二卖应该怎么样办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
遇到一房二卖这类不法行为的维权途径：作为受害方——即买受人——有权利选择解除已签署的房屋买卖协议，追讨已经支付给卖家的购房资金及其依市场利率计算的相应利息，同时要求对方赔偿相关经济损失；此外，若卖房者只是普通公民而非法人组织或其他形式的法律主体，那么买受人还可以向违法违规者主张其应承担的违约责任，然而在此种情况下，诉求事项仅限于退还所购买房产的购房资金及其对应的利息以及赔偿因合同违约而遭受的经济损失。如以上各项申诉均未成功化解争议，买受人有权向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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