问题 | 宾馆一房二卖如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在解决纠纷过程中,应首先遵循相关法律法规所规定的协议优先原则;若双方协商无法达成共识,可依法委托当地基层组织进行调解解决;若经调解仍未能化解矛盾纷争,则当事人有权选择向法院提起诉讼程序,或者直接越过基层组织调处环节,径直向法院发起诉讼请求;特别需要注意的是,当事人在签署合同时若已明确约定适用仲裁处理争议事项,亦可据此向有权管辖的仲裁机构提请仲裁审理案件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 |
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