倘若符合先前所议定的购房终止条件，业主可先行尝试与发展商协商解除购屋合同事宜。如此途径不仅能够节省可能产生的诉讼开销，而且也有助于建立更为和谐的商业关系。若通过友好协商仍无法达成共识，业主亦拥有依法提起诉讼或申请仲裁的权利。然而,在某些特殊情况下，即使不满足购房终止条件，仍有可能因购房者个人原因（例如对于特定楼层、户型等感到不适）而提出终止购房事宜。在此类情况下，多数情况下均需按照合同约定支付约定比例的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。