尊贵的客户，关于您购买按揭贷款住房后，由于某些因素而决定不再继续持有，这是完全可行的。根据相关规定，在您所购房产的产权证书正式颁发之前，该住宅仍然是开发商的财产权所有者，换言之，所有权并未发生实际意义上的转移。这个阶段，您与开发商签订的购房协议还没有全部执行完毕，因此，您作为购买方有权利解除这份合同，同时要求开发商退还相关款项。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。