依据我们之间约定的合同条款进行处理与解决。若真的存在约定不清不楚的情况，那么请参照下列方式进行处治：首先，假如面积误差比的绝对数值低于或者等于3%的话，我们会以实际测量的结果来结算销售价；其次，如果该比值超过了3%这个界限，尊敬的客户您是有权利选择退房的。在此，我们期望获得您的理解和支持。当您正式向我们提出退房要求后，我们会立即着手进行退款操作，同时也相应地支付您之前所交付的房价款利息。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。