在您选择退掉按揭中的期房前，请务必首先与开发商进行友善而有序的沟通洽谈，若双方无法达成一致意见时，您有权向法院提起诉讼或者提交仲裁请求。当您与开发商达成共识并决定退房后，敬请与他们共同解除相关的合同与手续，并寻求合理补偿，包括退还已缴纳之定金及其按日计算的滞纳金以及相关税费等。值得注意的是，如房屋已开始按月偿还贷款本息，那么您还可申请赔偿贷款利息及相关处理费用等损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。