涉房产纷争属于典型的民事纠纷领域。当法院对这类纠纷进行审理时，若适用于简易步骤进行处理，则审理期限不得超过三个月便需做出生效裁判；而如采用常规审理程序，其判决下达的时间则须在六个月之内完成。依据我国的民事诉讼法规划，人民法院应用普遍程序处理一审民事案件所需的最长期限为六个月。倘若遇有特别情况亟待延展，须经该院院长批准，方可再延长至六个月；如果仍未能及时审结，则需向上一级法院提出申请予以批准。至于采用简洁程序来审理案件的诉讼期，规定为三个月，且该期间不可延期；若在三个月内未能顺利结案，审判将自动转入常规程序继续审理。对于已做出的判决之上诉案件，其审限限定为三个月，同样需经院领导批准方可延期；但针对裁决的上诉案件而言，审限限制在30日内，无权延长。实行审判监督程序再审的案件，其审限将取决于所使用的程序，应用于一审判理的，适用与一审普遍程序相同的审限规定；而涉及二审审理程序的案件，则沿用二审时的审限规定。针对涉房产纠纷问题，如果当事人之间签订的仲裁条款被判定无效，抑或当事人明确选择以讼诉方式解决争议，那么他们应当遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的专属管辖原则，将诉讼提交到不动产所在地的人民法院进行受理和审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。