在房地产交易市场中，如出现“一房二售”的情况，购房者有权要求开发商进行相应的损害赔偿，或者选择撤销合同、索要之前所支付的全部购房款项与此部分款项对应的利息费用，同时也享有主张得到不超过其曾经支付过的购房款百分之一百的赔偿的权利。当住宅楼宇买卖合同正式签订之后，如果卖家再将这处住宅再次出售给他人的话，将会导致原本设定好的住宅楼宇买卖合同的所有目标都无法达成；对于这样无法获得住宅的购买方来说，他们既可以要求解除这个已然签订的合同、追回已经支付出去的购房款项以及相关利息费用、要求给予适当的损害赔偿，并且还能提出要求卖方负担不超过其已经支付出去的购房款百分之一百的赔偿责任的诉求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。