若出现房地产开发商未能按照约定日期交付房产的违约行为，则购房者有权向房地产开发商主动主张违约责任，以获得对自身因违约而产生的经济损失的赔偿。若房地产开发商未能按照合同约定日期按时交付房产，并且在购房者向其提出催促交房要求后，在期限长达三个月的时间内仍然未进行实质性交房，那么购房者便有权力提出解除所签购房合同，并要求房地产开发商就此违约行为负起相应的法律责任。在此前提之下，倘若购房者已支付过定金，则还可请求对方对此项费用予以双倍返还。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。