| 问题 | 我该如何处理开发商违约的问题 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遭遇开发商未能按期交房的违约问题，作为购房者应有权要求开发商承担相应的违约责任，对因此给自身带来的违约损失进行赔偿。若开发商出现延迟交房的行为，经由购房者多次催促后，在合理期限内（如三个月）仍未予履行交房义务，那么购房者有权依法主张解除购房合同，并请求开发商承担偿付违约责任，已经交付的定金可获得双倍返还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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