| 问题 | 房子开发商违约延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发企业未能按照已签订的房屋买卖合同约定日期办理交房手续时，购房者有权依据法律规定，向违约方即开发企业提出违约索赔要求，对其造成的违约损失寻求相应补偿。譬如，当开发企业因特定原因而迟延履行给予房屋的义务，在购房者多次书面询问或催促后，满三个月仍然未能履约的情形下，作为购房者应有权主张取消房屋购买协议并由开发企业承担相应违约责任，同时，购房者有权依法请求将预付的定金数额加倍返还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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