关于房屋品质问题的范围，主要涵盖以下几个关键内容：首先，房屋主体构造之质量达不到合格标准，出现了结构性的严重开裂、倾斜、乃至崩解等现象；其次，对于居民的日常生活以及居住体验有重大影响的质量问题，例如，无法保证正常的水电供应、隔音效果不达标等等；最后，其它普遍存在的质量问题，比如房屋出现渗透现象、地面空洞或者墙体脱落等情况。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。