| 问题 | 买房签了合同后怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房契约签署后，购房者可与卖方协商撤销原有契约。若双方平等自由商议并达成一致，可解除契约。但如已支付定金且开发商无违约，购房者无权要求退还。若协商不成，且因购房者原因导致合同无法执行，违约责任由购房者承担。
法律依据：
购房契约签署后，购房者可与卖方协商撤销原有契约。若双方平等自由商议并达成一致，可解除契约。但如已支付定金且开发商无违约，购房者无权要求退还。若协商不成，且因购房者原因导致合同无法执行，违约责任由购房者承担。
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