| 问题 | 预售合同和现售合同有什么区别 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售指开发商将建设中的商品房提前出售给购房者，购房者需支付定金或部分房款作为担保；商品房现售则是销售已完工、验收合格并达到交付标准的商品房，购房者需全额支付房价款项购得。两者在销售方式和付款条件上存在显著差异。
法律依据：
商品房预售指开发商将建设中的商品房提前出售给购房者，购房者需支付定金或部分房款作为担保；商品房现售则是销售已完工、验收合格并达到交付标准的商品房，购房者需全额支付房价款项购得。两者在销售方式和付款条件上存在显著差异。
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