| 问题 | 住房开发商违约怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商违约时，按合同约定赔偿购房者损失，如出现严重违法行为（如一房二卖），可能需承担双倍购房款的赔偿责任。根据《民法典》规定，违约方需履行合同、补救并赔偿损失；若违约方明确表示不履行义务，另一方可提前要求履行违约责任。
法律依据：
开发商违约时，按合同约定赔偿购房者损失，如出现严重违法行为（如一房二卖），可能需承担双倍购房款的赔偿责任。根据《民法典》规定，违约方需履行合同、补救并赔偿损失；若违约方明确表示不履行义务，另一方可提前要求履行违约责任。
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