逾期交付房屋则需承担违约责任，即须支付违约金。违约金之定义乃依当事人之间事先约定，当其中一方违约之时，须向另一方支付之金钱给付。在违反合同条款支付延期交付房屋违约金后，违约方仍需继续履约并遵循原有的契约义务。依据我国现行之法律法规，《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，各缔约方可事先约定若一方发生违约行为，应向他方适时支付一定量的违约金，亦可就违约导致的损失赔偿数额作出详细约定。但如约定之违约金金额不足以弥补实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据相关当事人提出的请求予以增减调整其数值；反之，若违约金过高已超出实际损失范围，同样需要根据法律程序进行相应调低处理。最后，针对未按期履行约定而拖欠违约金之情形，违约方支付违约金之后，仍须全数履行原来所负债务责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。