对于一房两卖这一现象，通常情况下并不能被认定为刑事犯罪。然而，在某些罕见且极端的案例中，若特定行为人在进行此种交易之际，其主要目的并非为了正当的房屋转让或实现合法的商业利益，而实质上是出于非法占有的意图，且在此过程中存在明显的欺骗行为，即通过与其佥同方签署房屋买卖协议，从而以虚构事实、隐瞒真相的方式，从受骗者处获取了金额较大的财产，那么这样的行为就有可能被视为犯罪，并且可能会受到相应的法律制裁，这其中最为常见的就是合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。