若开发商出现违约现象，购房者在满足下列条件之一的情况下有权请求解除房屋交易合同：首先是经过与开发商充分沟通并达成共识而同意退房；其次，商品房买卖合同中明确约定了相关退房的条款，而开发商的违约行为恰好符合这些条款的规定；最后，若开发商的违法行为已经满足了《中华人民共和国民法典》第五百六十三条所述的情形，同样享有解除合同的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。