如需采取法律手段解决问题，建议如下：
首先，务必保留所有相关的合同文书及附件资料，以便在后续的协商过程中提供有力支持。
其次，建议您积极向开发商、相关银行及保险公司等多方当事人寻求妥善的商谈解决方案。
另外，您也可以选择与正在履行还款义务的商业银行展开有效沟通，基于此，有可能得到贷款银行的协助，共同与开发商进行交涉。
最后，若通过其他途径无法解决，您可以根据购房时签署的正式合同，依法提起诉讼请求，以获得相应的赔偿。在面临困境时，购房者有权解除购房合同，同时要求对方承担相应的违约责任和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。