问题 | 如何拿回来购房的定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若支付定金的一方未能依照既定的责任义务履行义务,便无权索回所支付的定金;相应地,当买方存在违约行为时,其亦无法收回已支付的押金。
此外,当收受定金的一方未按照约定履行自己的义务时,应当向对方双倍返还所接受的定金款项。在此情况下,卖方如有违约行为,买方将有权获得双倍的定金作为赔偿。进一步来讲,只要双方在交易过程中均无违约行为,则定金应全额归还给买方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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