网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 签订了购房合同能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在签署完购房合同之后,若您希望解除合同,可以考虑与卖方进行沟通从而达成协议。
首先,若买卖双方均愿意协商并达成共识的话,是完全可以解除购房合同的。
然而,倘若已交付过定金且卖方并未出现法定的无法履行合同之情况,买家则无权要求返还所付定金。
其次,若买卖双方未能达成一致意见,同时出现购房方导致合同无法继续履行的法定情形时,而且根据买房人的过错程度判断需解除合同,那么买方可能需要为此承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/23 0:46:08