针对购房者所购置之房屋沦为烂尾楼的情况，他们不能擅自决定暂停偿还贷款事宜，然而可考虑采取以下措施进行应对：
(1)与相关银行进行协商对于购房者而言，他们有权利与银行协商暂时性停止偿还贷款业务，若双方达成共识，需就此种协议签订书面的停贷协议书以确保其合法有效性；
(2)向上诉至当地人民法院倘若购房者觉得自身权益受到了侵害，可以选择向上诉至当地人民法院，请求法院判决解除双方订立的房屋买卖合同。一旦该买卖合同得以解除，购房人便有权主张废除与其银行签订的房屋抵押合同，在该份合同被解除之后，购房者将无需继续偿还贷款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。