在签署购房协议之后，如若满足所约定的或法律规定的退房条件，则可以选择通过向对方发送解约通知书的方式申请退房。
此外，您亦可选择赴人民法院提请诉讼，并提交关于解散购房协议的诉讼请求。房产买卖合同的解除，实质上是代表着双方财产的还原或权利的修复。对已入住的消费者而言，需要将已经占据的房产交还给其开发商；而对于尚未入住的消费者，则需主动放弃对即将交付入住房产的占有权。
至于开发商，则不得再按照原购房协议之内容，向消费者索取购房款项。对于其先前所收取的相应款项，应全数返还消费者；在购房合同解除及履行全部结束后，双方将各自回归至签署合同时的财产状况水平，购买合同的解除和执行无需任何他人之介入或协助，双方均有自行完成之能力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。