首先，依据《中华人民共和国民法典》所明定之原则，倘若开发商未能依照约定日期交付房屋，那么购房者有权向其提出承担相应的违约责任的诉求。
其次，在所述情况下，买方亦可考虑选择解除已签署的房产交易合同。开发商若是逾期交付房屋，应依法支付违约金或赔偿因延误而造成的损失，倘若在双方签订的买卖合同中并无关于违约金数额或损失赔偿计算方式的相关约定，则此类事宜可以参照在延迟交房期间由相关主管部门公布的，或由具有执业资质的房地产评估机构给出的同地段相似房产租金水平进行合理估算。

《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第十五条
出卖人延期交房的，经买受人催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。