关于房屋买卖合同纠纷的问题的处理方法，主要有以下几点值得我们注意：
首先，当事人可选择协商或调解来解决合同中的纷争。
其次，当被诉方既不愿意与原告达成和解，也不同意接受调解，且双方无法达成共识时，则应依照先前签订的仲裁协议，前往相应的仲裁机构提出申请仲裁。如果涉及到涉外合同事件，合同的当事人同样可以按照他们签署的仲裁协议，向中国仲裁机构或其他国际仲裁组织提起诉讼。同样如果当事方并未签订仲裁协议，甚至其仲裁协议是无效的，那么他们只能选择向当地的法院提起诉讼。
再者，当事人在接到具有法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书之后，应该遵循文书所规定的内容进行实行，如拒绝执行，那么另一方有权向当地法院申请强制性执行。

《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。