问题 | 买楼的定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
定金的意义在于作为一种保证,以确保交易能够顺利进行。通常情况下,双方会在协议中就定金事项进行详细商讨和注明,或是直接明确规定商定了定金事宜。若是在后续合作过程中未能达成正式合约,那么支付定金的一方将无法收回定金;
然而,如果接收定金的一方违背了约定,那么他将会承担双倍返还的责任。因此,当我们决定设立定金合同时,一定要深思熟虑、谨慎行事。一旦达成定金合同,双方必须严格遵循其中的规则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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