倘若您决定寻求开发商退还房款，那么通常有以下三种途径可供参考。
首先，您当然可以选择直接与开发商进行对话并商议解决办法。尽管开发商与其他各类企事业单位并无显著差异，他们亦并非无法在法律框架内考虑利益冲突，因此，在遇到任何矛盾或纷争时，您仍大可通过与开发商坦诚相见、深入沟通进而寻得一个双方均可接受的解决方案。
其次，您也可以向当地房产监管部门提出投诉寻求援助。
然而，投诉也是有讲究的，您需要拿出充分且合理的理由来支持您的投诉请求。按照相关法律法规，商品房销售分为两个主要阶段——预售以及现售，每一个阶段皆有其相应的管理要求和规定，因此，在购房前，您对于这些条款有较为清晰的理解和掌握显然是非常必要的。在此基础上，唯有当开发商确实存在违规行为且严重违反管理规定时，您的投诉才有可能产生实质性的影响。
再者，您还可以考虑采取司法诉讼的途径。无论您与开发商之间是否已经签订正式书面合约或者完成网络签约，只需符合法律规定的相关条件，你便有权向房屋所在地区的法院提起民事诉讼，以此维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。