应对策略分述如下：
1、务必妥善保存所有与购房有关的合同文件和相关资料，以便您在未来可能出现的争议中，有充分的证据支持自己的权益。
同时，您还应当积极联系建筑商方面，以及与其合作的相关银行、保险公司等相关机构，以便适时展开维权行动。
2、请务必与所承担贷款的银行保持密切沟通，寻求其协助与开发商协商，探讨终结房屋贷款协议的可能性。
3、如果购买合同确实存在违约行为，业主有权依法提起诉讼，请求赔偿损失。在此过程中，业主不仅可以考虑解除购房合同，还能够要求相应的违约金作为经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。