针对购房时所遇到的房屋品质问题，我们提供以下几种应对措施以供参考：
首先是商洽并采取维修行动。如果新购房屋尚处于保固期限之内，那么作为业主，您有权要求房地产开发公司进行修正改善。
然而，如果自家房产所面临的品质问题并未得到正规有效的解决，那么个人维权的最后手段便是诉诸法律，通过诉讼途径来保护自身的利益不受侵害。
其次是对于无法达成共识的情况，如果购房者因某些特殊原因急需进入该住宅区居住，那么最好自行寻找公正合理的第三方机构进行修复。
同时，进行适当的催促也是必须的，且在此期间产生的所有维修费用皆应由开发商负责承担。接下来是寻求消费者权益保障会的协助。
最后是可能涉及到的法律诉讼程序，以确保个人的合法权益得到切实保护。如果房屋的品质问题已经严重影响到整个建筑物的安全性，那么作为购房者，你有权利直接向开发商提出退房的相关要求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。