在购买了尚未交付的房产后，确实存在着可以选择退房的可能，然而在此之前，必须先满足退房所需的特定条件，具体包括但不限于以下几点：
1.延迟交房期限：一旦房产的交付日期超过了三个月，且开发商仍然未能按时完成交付，那么交易的购买方即有权向开发商提出退房申请，同时并要求对方双倍退还所预付的定金或者为应付的款额支付相应的利息。
2.未能获取产权证书：由于开发商方面的原因，使得买方在合约规定的期限内未能成功获得房屋的产权证明，只要符合这种情况，便可依据合同条款要求进行退房处理。
3.开发商资料未能全面提供：作为地产开发商，其必须具备各种严格的许可证和审批流程才能展开相关业务和销售房产。如果发现开发商在某些方面缺乏必要的证件或资质，那这无疑是一种违规行为，将导致与买方签署的合同被判定为无效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。