在绝大多数情形之下，我们购置房产时支付的定金额度是难以被退还的，然而订金额度却是能够被退还的。“定金”乃是一个精准严密的法律术语，指的就是合同的双方当事人为了确保合同的签订、生效乃至履行等环节的顺利进行而自愿约定的一种担保形式，也是他们在出现违约责任时会采取的责任承担方式之一。定金受到“定金法则”的严格约束，即若交付定金的一方发生了违约行为，接收定金的另一方有权拒绝退还这份定金；反之，若是接受定金的一方违背了合同约定，交付定金的一方可要求对方双倍偿还这部分定金数额。而对于“订金”而言，它仅是单方面行为的体现，通常被视作预付款的支付方式，并不具备与“定金”同等的担保性质和效力。无论由于何种原因导致合同无法得以执行，在支付订金的那一方，他/她都有权利要求全额索回已经支付出去的款项。综合以上信息来看，我们在购买房屋时所支付的定金额度是无法被退还的，但订金额度却有机会获得返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。