购房过程中所交付之定金是否能够予以退还，需视具体情形来决定。关于定金的退赔事宜，具体可以根据下列几种不同的情景进行处理：
首先，当购房双方经充分沟通并达成一致意见后，其所签署的协议内如有明确规定的，则在这种情况下，可以按照协议的约定来实行退款操作。
其次，若房屋成交合同存在效力瑕疵，那么，收取定金的一方应全额退还已收款项。
第三，如买卖双方中任何一方发生违背合同条款的行为，此时，若收款方违反了合约，就必须向付款方返还双倍的定金；反之，若付款方违反了合约，收取定金的一方有权不予偿还。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。